2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Kleine-Emscher-Straße 29, 45889, Gelsenkirchen

369 €/mo

7 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Naturlage. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1402-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Balkon • Tageslichtbad mit Dusche • Keller und Waschküche • renoviert • Gas,-Zentralheizung • Laminatboden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, nahe der Zoom-Erlebniswelt. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 114.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.08.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1402-10-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller