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Hier schlägt besonders das Herz für Singles und Paare

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Hier schlägt besonders das Herz für Singles und Paare - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²

Albenhausenstraße 22, 45889, Gelsenkirchen

341 €/mo

7 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

- ruhiges Mehrfamilienhaus - gepflegte 2,5 Raum Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad - Wohnung komplett tapeziert und weiß gestrichen (Übernahme vom Vormieter) - Bodenbeläge in allen Räumen (Übernahme vom Vormieter) - ruhige Wohnlage - grüne und gepflegte Außenanlagen - PKW-Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „548-33-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung - modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne - Handtuchheizung - weiße Innentüren - Balkon - Rauchwarnmelder - Kellerraum - Gegensprechanlage - Fernwärme - Multimediaanschluss - separate Stellplätze für Waschmaschine und Trockner - Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler, zentrale Warmwasserbereitung - separate Kalt- und Warmwasserzähler # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 # Lagebeschreibung Die Albenhausenstraße befindet sich zentral, aber dennoch im Grünen. Die A42 ist unmittelbar zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. auf dem neu gestalteten Zechengelände Consol zahlreich vorhanden. Von Ihrer Wohnung aus können Sie zu Fuß und somit ganz bequem Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Die sich in der Nähe befindliche Zoom Erlebniswelt bietet Ihnen abenteuerliche Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.07.2018 - Baujahr: 1962 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 548-33-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller