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KAUF
Haus, 85 m²
Reinbek, Schönningstedt
279.900 €
3.293 €/m²
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Haus zum Kauf, 78 m²
Glinde, Schönningstedt, Stormarn
275.000 €
3.526 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
78 m²
Fläche
1956
Baujahr
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 512 m², das Ihnen Raum für Ihre Träume und Ihre Familie bietet. Mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich niederzulassen und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.
Diese Immobilie wurde mit viel Liebe über die Jahre hinweg gepflegt: 1988 kam ein zusätzlicher Raum zur Erweiterung des Wohnzimmers hinzu, und 1994 wurde ein einladender Windfang angebaut. Das Dach und die Fenster stammen aus den späten 80er Jahren und bieten einen soliden Standard. Die moderne Gasheizung aus 2020 sorgt für angenehme Wärme. Vor dem Haus bietet ein großes Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen und sich ein echtes Zuhause zu schaffen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport /Stellplatz
Gas-Heizung ca. 2020 erneuert
Kunststofffenster
Süd-Terrasse
Vollbad mit Badewanne
Dach erneuert ca. 1988
Anbau eine Zimmers an das Wohnzimmer 1988
Erweiterung um den Windfang ca. 1994
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 512 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Reinbek mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Südosten Schleswig-Holsteins und grenzt südöstlich an Hamburg. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Mit der S-Bahn haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg. Durch die ländliche Umgebung und den nahe gelegenen Sachsenwald bietet Reinbek einen hohen Freizeitwert.
# Sonstiges
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 255,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 02.03.2025
- Gültig bis: 2035-03-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Letzte Modernisierung: 1988
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 432-9241Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche78 m²
Grundstücksgröße512 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1956
GartenJa
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeGlinde
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Reinbek
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.130 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
55.000 €220.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung338.967 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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