2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Königsbrunn, Landkreis Augsburg

265.000 €

3.487 €/m²

Inseriert 13. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die sehr geräumige Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Vom großen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit großem Westbalkon, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 10000 € zu erwerben ist. Die Wohnung wird langfristig vermietet, da die Verkäuferin dort weiterhin zur Miete wohnen möchte. # Ausstattung In den Wohnräumen, Küche und Flur sind die Fußböden mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest. Im Flur befinden sich mehrere große Einbauschränke, zum Inventar gehört auch eine Küchenzeile. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.486,84 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises - Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Königsbrunn-Nord. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. # Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 120kWh, Gas, Baujahr 1990 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.08.2024 - Gültig bis: 23.08.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14/0426/322Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage