3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²

Königsbrunn, Landkreis Augsburg

309.000 €

4.216 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle, möblierte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Königsbrunn. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und Barrierefreiheit bis in die Wohnung. Das Badezimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. In den Zimmern ist ein Eiche-Parkettboden verlegt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist verglast. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und von daher Provisionsfrei. Hausgeld: 303,76 Euro (davon 62,48 als Rücklage) Gesamtrücklagen (31.12.2025): 333.439,97 (Ihr Anteil: 4.066,34) Endenergiebedarf: 91,20 kWh/qm Energieeffizienzklasse: C Tel. Nr: 015110421697 HINWEIS: BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Privat an Privat Lage: Königsbrunn ist eine eigenständige Stadt vor den Toren Augsburgs und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Direkt in der Nähe der Wohnung gibt es Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium) und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege nach Augsburg und in die umliegende Region ermöglicht. Die Straßenbahnlinie-3 Haltestelle ist direkt in der Nähe. Grüne Flächen und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der Königsbrunner Wald und die Lechstaustufe laden zum Spazierengehen ein. Der Ilsesee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A8 oder der A96. Oder über die Bahnhaltestelle Mering-St Afra in 30 Minuten nach München Hauptbahnhof fahren.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller