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KAUF
Haus, 300 m², Grundstück 1717 m²
Goldbeck
200.000 €
667 €/m²
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Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 1873 m²
Goldbeck, Bertkow
200.000 €
714 €/m²
Inseriert 27. Juni 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Bertkow bei Goldbeck – wo dieses eindrucksvolle Gutshaus, liebevoll auch als "Schloss" bezeichnet, neue Eigentümer sucht.
Das Gebäude wurde um 1917 erbaut und im Laufe der Jahre vielseitig genutzt, unter anderem als Kindertagesstätte. Heute dient es als großzügiges Zuhause für eine kleine Familie und bietet enormes Potenzial für die Zukunft.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit rund 280 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große 4-Raumwohnung sowie einen weiteren Bereich, der aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt wird.
Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig entkernt und bietet auf weiteren ca. 275 m² Fläche viele Optionen für den Ausbau – erste Vorbereitungen wie die Installation von Badanschlüssen wurden bereits getroffen.
Zusätzlich bietet der vollunterkellerte Bereich rund 275 m² Nutzfläche.
Das Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.
Ein Garten, zwei Auffahrten, ein Carport sowie moderne Anschlüsse wie Glasfaser und eine Solaranlage runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Das Gutshaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgebaute 4-Raumwohnung mit ca. 203 m² Wohnfläche. Diese bietet ein großes Wohnzimmer mit Lehmputz, ein gemütliches Kaminzimmer mit wasserführendem Kamin sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel und zusätzlicher wasserführender Küchenhexe. Von der Küche gelangt man auf einen großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Ein weiterer, aktuell als Büro und Hobbyraum genutzter Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine große 2-Raumwohnung auf ca. 82 m² Fläche. Das Bad wurde hier bereits vorbereitet. Um diesen Bereich als separaten Wohnraum anzubieten, müsste hier ein weiterer Hauseingang geschaffen werden.
Das Dachgeschoss wurde entkernt und teilweise vorbereitet: Ein Bad ist begonnen, Leitungen und Anschlüsse sind teils verlegt, Baumaterialien und Sanitärobjekte sind vorhanden.
Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet zusätzlich ca. 275 m² Abstell- und Nutzfläche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- vollwertige Bio-Kläranlage für bis zu 20 Personen
- Brunnen
- Satelliten-TV
- Glasfaseranschluss
- Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
- neue Elektroinstallation im Erdgeschoss und Keller
- Carport
- weitere Abstellräume auf dem Hof
- zwei Zufahrten
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.
- Grundstücksfläche: ca. 1873 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 280 m²
- Nutzfläche: ca. 275 m²
# Lagebeschreibung
Das Gutshaus liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im charmanten Dorf Bertkow, einem Ortsteil der Gemeinde Goldbeck im Landkreis Stendal.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und einem angenehmen Dorfleben – perfekt für alle, die Ruhe und Freiraum suchen.
Trotzdem ist die Infrastruktur gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Orten und sind mit dem Auto schnell erreicht.
Die ländliche Lage kombiniert mit dem historischen Charme des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Privatanwesen, Wohnprojekt oder Kapitalanlage.
Besonders reizvoll: die historische Ausstrahlung des Hauses, die im Dorf liebevoll als "Schloss" bezeichnet wird, und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume auf weitläufiger Fläche zu verwirklichen.Entfernungen:
Kindergarten 2,8 km
Grundschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 12,4 km
Gymnasium 12,6 km
Fernbahnhof 3,3 km
Bus 4,7 km
Gaststaetten 3 km
# Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 355 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2034-09-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 2025-205-4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße1 873 m²
Schlafzimmer7
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1917
ProvisionJa
GemeindeGoldbeck
