3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Neustadt an der Weinstraße

310.000 €

3.444 €/m²

Inseriert 13. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die attraktive Eigentumswohnung im 1. OG befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume. Bodentiefe Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen gewährleistet hohen Wohnkomfort und lässt sich über digitale Thermostate bequem per App steuern. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Im Jahr 2019 wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Ebenfalls wurden 2019 die Bodenfliesen in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Stabparkett für eine elegante und zeitlose Optik. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, sowie Keller und Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und ermöglicht kurze Wege vom Fahrzeug zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik, zwei Balkonen, dem attraktiven Grundriss machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant und bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige und wertstabile Vermietung. Die stadnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs rundet dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 370€. Darin enthalten sind unter anderem Heiz- und Wasserkosten sowie weitere laufende Bewirtschaftungskosten des Gemeinschaftseigentums.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller