3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Neustadt an der Weinstraße

199.000 €

2.379 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

83.65 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Neustadt besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, welche sich wie folgt aufteilen: Ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem Essbereich und ein Esszimmer das auch als 2. Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Neben einem Kellerraum und der Garage im Hinterhof, ist ein weiteres Highlight der ca. 212 m² große, eigene Gartenanteil. Mitten in der Stadt ein echtes Alleinstellungsmerkmal. # Ausstattung Highlights: - Zentrale Lage im Zentrum - Großzügiger, eigener Garten - Garage (zzgl. 10.000 €) - Abstellraum und Keller - Möglichkeit zum Erwerb der unteren Gewerbeeinheit - Balkon # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Neustadt an der Weinstraße, eine bezaubernde Stadt in Rheinland-Pfalz, ist Teil des Landkreises Bad Dürkheim. Mit etwa 53.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte an der Deutschen Weinstraße und beeindruckt durch ihre historische Altstadt und malerische Weinberge. Die Stadt bietet ihren Bewohnern zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Bildungseinrichtungen und ein breites Kulturangebot machen Neustadt besonders attraktiv. Die Bundesstraße 39 und die Autobahn A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof von Neustadt liegt zentral und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. # Sonstiges Hinweis: Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt. Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VK-NW-25092-WMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller