2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Professor-Willkomm-Str. 1b, 09212, Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna

356 €/mo

6 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/CGhoMGChM6g In der Prof.-Willkomm-Straße 1b in Limbach-Oberfrohna erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss, die mit einem durchdachten Grundriss, 55,54 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Das Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss – perfekt für entspannte Stunden und komfortables Wohnen. Die Wohnräume sind mit modernen PVC-Böden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, während das Bad klassisch gefliest ist und damit langlebige Qualität bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Im gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheplatz sowie im gepflegten Gartenbereich profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten des Hauses. Kostenfreie Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zahlreich zur Verfügung; nach Verfügbarkeit kann zudem ein separater Stellplatz angemietet werden. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Tierhaltung ist nach Absprache möglich, und die Mindestmietdauer von einem Jahr bietet Planungssicherheit. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Hier lässt es sich entspannt ankommen und langfristig wohlfühlen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Limbach-Oberfrohna begeistert mit dem Charme einer traditionsreichen Kleinstadt, die modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität vereint. Geprägt wird das Stadtbild von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur, gepflegten Wohngebieten und großzügigen Grünflächen. Die ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine harmonische Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld schätzen. Die Infrastruktur bietet alles, was man im Alltag benötigt: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Läden sind ebenso vorhanden wie Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, das den Standort besonders attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A72 in kurzer Zeit nach Chemnitz, Zwickau oder ins weitere Umland. Öffentliche Verkehrsmittel stellen eine gute Anbindung an die Region sicher, sodass auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Für Erholung und Freizeitgestaltung hat Limbach-Oberfrohna viel zu bieten. Der Stadtpark, zahlreiche Grünflächen und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus punktet die Stadt mit einem regen Vereinsleben sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Chemnitz eröffnet zudem ein breites Spektrum an weiteren Möglichkeiten – von Shopping über Kultur bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. So vereint Limbach-Oberfrohna das Beste aus Kleinstadtidylle und städtischer Vielfalt zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/CGhoMGChM6g Hinweis: Die angebotene Wohnung dient als Musterwohnung und steht stellvertretend für mehrere freie Objekte dieser Art innerhalb der gesamten Wohnanlage. Auf Wunsch können Sie auch eine baugleiche, noch unsanierte Wohnung anmieten. Die Sanierung erfolgt dann in enger Abstimmung mit Ihren Vorstellungen, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nehmen können. Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung. Mit dem Erwerb von 10 Anteilen à 50 Euro werden Sie Mitglied der Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist der Erwerb weiterer Anteile erforderlich: - 1-Raum-Wohnung: 15 Anteile - 2-Raum-Wohnung: 20 Anteile - 3-Raum-Wohnung: 30 Anteile Im Falle eines Austritts aus der Genossenschaft werden Ihnen die erworbenen Anteile selbstverständlich wieder ausgezahlt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-05-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51280Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller