2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Professor-Willkomm-Str. 1c, 09212, Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna

327 €/mo

6 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/wUOKsVxFppQ In der Prof.-Willkomm-Straße 1c in Limbach-Oberfrohna erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, die Komfort, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Auf 50,94 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders ansprechend ist das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – frisch, funktional und zeitgemäß. Die Wohnräume verfügen über pflegeleichte PVC-Böden in Holzoptik, während das Badezimmer vollständig gefliest ist. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem profitieren Sie von einem Gemeinschaftsgarten und einem Wäscheplatz, die das Wohngefühl angenehm abrunden. In den umliegenden Straßen finden Sie kostenfreie Stellplätze; nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Mietstellplatz angeboten werden. Mit der Energieeffizienzklasse B wohnen Sie sparsam und zukunftsorientiert. Die Mindestmietdauer von 1 Jahr sorgt für ein verlässliches Mietverhältnis. Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ruhiges, unkompliziertes Wohnen in guter Lage schätzen. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Limbach-Oberfrohna begeistert mit dem Charme einer traditionsreichen Kleinstadt, die modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität vereint. Geprägt wird das Stadtbild von einer gelungenen Mischung aus historischer Architektur, gepflegten Wohngebieten und großzügigen Grünflächen. Die ruhige, zugleich lebendige Atmosphäre macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine harmonische Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld schätzen. Die Infrastruktur bietet alles, was man im Alltag benötigt: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Läden sind ebenso vorhanden wie Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, das den Standort besonders attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A72 in kurzer Zeit nach Chemnitz, Zwickau oder ins weitere Umland. Öffentliche Verkehrsmittel stellen eine gute Anbindung an die Region sicher, sodass auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Für Erholung und Freizeitgestaltung hat Limbach-Oberfrohna viel zu bieten. Der Stadtpark, zahlreiche Grünflächen und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus punktet die Stadt mit einem regen Vereinsleben sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Chemnitz eröffnet zudem ein breites Spektrum an weiteren Möglichkeiten – von Shopping über Kultur bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. So vereint Limbach-Oberfrohna das Beste aus Kleinstadtidylle und städtischer Vielfalt zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/wUOKsVxFppQ Hinweis: Die angebotene Wohnung dient als Musterwohnung und steht stellvertretend für mehrere freie Objekte dieser Art innerhalb der gesamten Wohnanlage. Auf Wunsch können Sie auch eine baugleiche, noch unsanierte Wohnung anmieten. Die Sanierung erfolgt dann in enger Abstimmung mit Ihren Vorstellungen, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nehmen können. Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung. Mit dem Erwerb von 10 Anteilen à 50 Euro werden Sie Mitglied der Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist der Erwerb weiterer Anteile erforderlich: - 1-Raum-Wohnung: 15 Anteile - 2-Raum-Wohnung: 20 Anteile - 3-Raum-Wohnung: 30 Anteile Im Falle eines Austritts aus der Genossenschaft werden Ihnen die erworbenen Anteile selbstverständlich wieder ausgezahlt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-05-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51162Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller