2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Bremen, KGV Fortschritt, Woltmershausen

1.590 €/mo

22 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 2019 erbauten Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 71 m², verteilt auf zwei Zimmer. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Auf der linken Seite liegt das helle Schlafzimmer, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen und nach Südosten ausgerichtet. Direkt daneben befindet sich das moderne, geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einem praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, inklusive einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den zweiten Balkon, der nordwestlich ausgerichtet ist und den Wohnraum optimal erweitert. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der alle Etagen erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein persönlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. • 2 Zimmer • Moderne Einbauküche • Bodentiefe Fenster • Zwei Balkone • Fahrstuhl • Kellerraum • Elektrische Außenrollläden • Fußbodenheizung # Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist durchweg hochwertig und geschmackvoll. Die Wohneinheit entstand im Rahmen eines modernen Neubaus unter Verwendung ausgewählter, langlebiger Materialien. Bodentiefe Fenster und zwei großzügige Balkone schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre im Innen- und Außenbereich. Beide Balkone sind mit komfortablen Möbeln inklusive Polstern ausgestattet; ein hochwertiger Gasgrill steht ebenfalls zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist vollständig integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie umfangreichen Küchenutensilien, Geschirr und Besteck ausgestattet. Ein Kühl- und Gefrierschrank ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich überzeugt mit stilvoller Möblierung, Sofa, Beistelltischen und TV. Auch im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Fernseher. Das großzügige Doppelbett inklusive Bettwäsche wird durch Nachttische mit Lampen, einen geräumigen Einbauschrank sowie zusätzliche Kommoden ergänzt und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche; Waschmaschine und Wäschetrockner sind angeschlossen und einsatzbereit. Im Flur stehen Garderobe, Kommode und Sitzbank zur Verfügung. Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz im Schlafzimmer mit Schreibtisch und ergonomischem Stuhl ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice. Reinigungsutensilien wie Staubsauger, Wischer und weiteres Zubehör sind vorhanden. Ein Internetanschluss ist eingerichtet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – mit hochwertigem Wohnambiente und umfassender Ausstattung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.04.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,25 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Hansestadt Bremen mit rund 555.000 Einwohnern ist die elftgrößte Stadt Deutschlands und das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Bremen ist ein bedeutender Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes-Benz-Werk mit etwa 13.000 Mitarbeitern ist der größte private Arbeitgeber der Stadt. Weitere Hightech-Unternehmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB sind hier ansässig. Verkehrstechnisch punktet Bremen mit dem internationalen Flughafen und der Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A1 und A27. Die Stadt überzeugt durch ein vielfältiges Kulturangebot, eine historische Altstadt, den modernen Stadtteil Überseestadt sowie zahlreiche Grünflächen und Parks entlang der Weser, die zur Naherholung einladen. Der Stadtteil Woltmershausen befindet sich auf der westlichen Seite der Weser und umfasst die Ortsteile Woltmershausen und Rablinghausen. Er hat rund 14.500 Einwohner. Woltmershausen ist verkehrstechnisch gut erschlossen: Über die Autobahnen A1 und A281 ist der Stadtteil schnell erreichbar, zudem wird er durch die Buslinien 24, 61, 65 und 66 angebunden. Eine saisonale Fährverbindung verbindet Woltmershausen an Wochenenden mit der gegenüberliegenden Weserseite und bietet eine attraktive Nahverkehrsoption. Obwohl Woltmershausen heute vor allem als ruhiger Wohnstandort gilt, prägt das Gebiet nach wie vor ein großer Bereich gewerblicher Wirtschaft, der das Stadtbild und die lokale Infrastruktur maßgeblich beeinflusst. • Ruhiges Wohngebiet • Gute ÖPNV-Verbindung • Gute Verkehrsanbindung • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gastronomie in der Umgebung • Sport- und Freizeitangebote umliegend • Universität und Schule in der Nähe • Grünflächen und Parks im Ortsteil # Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 25.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 13.11.2019 - Gültig bis: 13.11.2029 - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5598420Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller