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Individuelles Mehrfamilienhaus in Marl - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

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Individuelles Mehrfamilienhaus in Marl - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 451 m²

Marl, Sinsen, Sinsen-Lenkerbeck

477.999 €

1.993 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierten Mehrfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 239,85 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 451 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die durch einen modernen Grundriss und luxuriöse Ausstattung überzeugen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sodass Komfort und Funktionalität perfekt harmonieren. Das Konzept des Hauses erlaubt Ihnen, die Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen zu wählen, sodass jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Bauprojekt setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Dank der Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart profitieren Sie von effizienter Energieversorgung und niedrigen Betriebskosten. Das Haus erfüllt die höchsten Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen ermöglicht und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Ob Sie sich für warme Holzböden, pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylbeläge entscheiden - jeder Boden bietet besondere Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung, die Ihren Wohnkomfort steigern. Mit dem Bau dieses Mehrfamilienhauses erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mitzugestalten und von der langjährigen Erfahrung und Qualität von allkauf zu profitieren. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Ausstattungsumfang gehören weiterhin Echtholztreppen, Sanitärobjekte in erstklassiger Qualität, Innentüren und Zargen sowie Fliesen und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz. Außerdem stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater zur Verfügung, die Sie während des Innenausbaus unterstützen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 451 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur und fördert dadurch eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-17416155Mehr anzeigen