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KAUF
Haus, 124 m²
Schärding
1 930 500 zł
15 568 zł/m²
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Haus zum Kauf, 135 m²
Brunnenthal
1 828 398 zł
13 514 zł/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
135.29 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST.
Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.
Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.
Projekthomepage: www.belvaria.at
Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.
Wohnungen
4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen FreiflächenPerfekt für Eigennutzer oder Anleger
Reihenhäuser
7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)Perfekt für Familien
Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.
Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis
Reihenhaus Nr. 4
ca. 135,29 m² Wohnflächeca. 64,23 m² Terrasseca. 32.53m² Kellerabteilca. 37 m² Eigengarten
Kaufpreis Eigennutzer: ab € 498.600,- schlüsselfertig
Kaufpreis Anleger: ab € 426.200,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig
Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche135.29 m²
Schlafzimmer7
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HL
Herr Lukas Gabriel
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Karte
Lage
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Brunnenthal
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Umgebung
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Brunnenthal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7360 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
366 000 zł1 462 398 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung2 208 115 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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