Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 395 m²

Duisburg, Kaldenhausen

489.169 €

3.576 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Duisburg wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und entsteht in einem attraktiven Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag verbindet ansprechende Optik mit einfacher Pflege und langlebiger Qualität. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rum/2026/05/243/1Mehr anzeigen