3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Frankfurt am Main, Europaviertel, Gallus

1.242 €/mo

16 €/m²

Inseriert 12. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

79 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 419505) Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung – Wohnungstausch Ich biete meine helle und gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug zum Tausch an. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer und 2 Badezimmer, jeweils mit eigener Dusche – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Hier ein paar daten: - Kaltmiete: 1.242€ - Betriebskosten: 204,25€ - Parkplatz: 108€ ( momentan vermiete ich den Stellplatz. Bei Gelegenheit könnte den Stellplatz weiter vermietet werden ) - Heizkosten: momentan 149,15 (aber mein Verbrauch ist sehr hoch, +/- 200 l am Tag. Diese Vorauszahlung kann nach euren Verbrauch angepasst werden. Mein Vormieter hat 100€ gezahlt) Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich weniger als 40 Meter entfernt. Außerdem, gibt es eine KITA direkt im Haus/Block. AWO-KITA. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und Penny erreichen Sie bequem in nur 3 Minuten zu Fuß. Eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung. Bezüglich der Tausch: Ich wäre daran interessiert, dass beim Wohnungswechsel auch bestimmte Möbel mitübernommen werden. Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist das große Zimmer mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Ich würde gerne vermeiden, diese Möbel aus der Wohnung zu entfernen und in die neue Wohnung zu transportieren. Ebenso würde ich den Bodenbelag auf dem Balkon gerne dort belassen. Oder die Regale im Keller oder Abstellraum. Solche Sachen. Über die übrigen Möbel können wir gerne sprechen und klären, was übernommen werden kann und was nicht. je nach Bedar. Es ist kein muss, nur wenn es praktisch wäre. Es gibt noch keinen festen Termin für den Wohnungswechsel, aber ab August oder September wäre eine Option. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Laminat Anbieter-Objekt-ID: 419505Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller