Apartment, Ebbs — 595.000 € | Landomo

3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Freiraum direkt am Kaiserbach

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3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Freiraum direkt am Kaiserbach - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Ebbs

14 934 500 Kč

171 207 Kč/m²

Listed 14 days ago · 16 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

87.23 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Freiraum direkt am Kaiserbach Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause für Familie, Arbeit und Lebensqualität Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in einer der schönsten Naturlagen der Region. Direkt am Kaiserbach, eingebettet zwischen Kaisergebirge und Kufstein, vereint dieses Wohnprojekt Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur auf besondere Weise. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur Wohnraum – nämlich Lebensraum mit Garten, Sonne und Freiheit direkt vor der eigenen Tür. Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Käufer profitieren aktuell noch von individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung und sichern sich damit ein hohes Maß an Einfluss auf ihr zukünftiges Zuhause. Ihr neues Zuhause am Fuße des Zahmen Kaisers Die großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ca. 87,23 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice. Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier passt sich der Raum Ihrem Leben an. Der Mittelpunkt ist die helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Fenster, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: ca. 41,69 m² Sonnenterrasseca. 80,00 m² EigengartenGeräteschrank ca. 2,96 m²Ruhige, sonnige GrünlageDirekter Bezug zur Natur am Kaiserbach Insgesamt stehen Ihnen damit über 120 m² privater Freiraum zur Verfügung – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Ob Spielen im Garten, entspannte Sommerabende mit Freunden oder Frühstück auf der Terrasse – hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem echten Wohngefühl. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 121 m² privater Freiraum (Terrasse + Garten)Großzügige 3-Zimmer-GartenwohnungNeubau-ErstbezugFamilienfreundlicher Grundriss mit flexibler NutzungBadezimmer mit FensterBarrierefreie AusführungHochwertige Architektur und BauweiseNaturnahe Lage direkt am KaiserbachIndividuelle MitgestaltungsmöglichkeitenTiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 30.000 pro Stellplatz)Provisionsfrei für Käufer Wohnfläche: ca. 87,23 m² Terrasse: ca. 41,69 m² Eigengarten: ca. 80,00 m² Die Naturresidenz Kaiseraufstieg verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe und gleichzeitig kurzer Distanz nach Kufstein sowie zu allen wichtigen Infrastrukturen. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die Ruhe suchen, aber auf nichts verzichten wollen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche87.23 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

EnergieklasseB

HeizungFußbodenheizung

AufzugJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

14 934 500 Kč

Kontakt

Herr Mario Tribus

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

Telefon

+436645252294

Estimate

Investment economics

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.396 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

119.000 €476.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung718.725 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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