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Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Bautzen

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Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Bautzen - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Bautzen, Südvorstadt - Južne předměsto

125.000 €

1.603 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage nahe Bautzen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen hohen Wohnkomfort. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2025 sorgen für einen zeitgemäßen Eindruck und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Der Balkon bildet dabei ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnraum ins Freie. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote ! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 519 m² # Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 90.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-09-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3321Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon