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KAUF
Haus, 250 m²
Eggenfeld, Gratkorn
590.000 €
2.360 €/m²
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Haus zum Kauf, 249 m²
Eggenfeld, Gratkorn
na dotaz
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Haus
Kategorie
248.89 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In schöner Lage von Graz-Eggenberg gelangt eine außergewöhnliche historische Villa mit ca. 300 m² Nutzfläche auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das heutige Erscheinungsbild der Villa entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Architektonische Besonderheiten sind der altdeutsche Fachwerkaufbau an der Straßenfront sowie der südseitig vorspringende Walmdacherker, die den historischen Charakter des Gebäudes prägen.
Das Wohngebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss (Rohdachboden) und bietet vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Die Villa befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz (Teilunterschutzstellung). Die Unterschutzstellung betrifft das Hauptgebäude.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Wohnfläche248.89 m²
Grundstücksgröße1006 m²
GemeindeGratkorn
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HA
Herr Andreas F. Brandstätter
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Lage
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Graz,14.Bez.:Eggenberg
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