1/7
KAUF
Haus, 172 m², Grundstück 1510 m²
Marienhafe, Tjüche
169.500 €
985 €/m²
1 von 20
1/20
Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 1510 m²
Rechtsupweg, Landkreis Aurich
169.500 €
985 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich, wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Zimmer
• Sommergarten
• Bad/Dusche
• sep. WC
• HWR
• Flur I und Flur II
Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Büro
• sep. WC
• Flur
# Ausstattung
• Terrasse
• Garten mit Gartenhaus
• großer Carport
• Werkstatt
• Stellplatz
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und ist miet- und pachtfrei. An dem Haus sind Renovierungen/ Sanierungen vorzunehmen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: Dem Käufer entstehen Provisionskosten in Höhe von 3,57%! Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
- Grundstücksfläche: ca. 1510 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
- Nutzfläche: ca. 54 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rechtsupweg, einer ländlich geprägten Gemeinde mit guter Anbindung an die Städte Norden, Aurich und Marienhafe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein – ideal für alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
# Sonstiges
- Sommergarten
- kl. Werkstatt
- Garage
- großes Gartengrundstück
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 300.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 17.10.2025
- Gültig bis: 16.10.2035
- Letzte Modernisierung: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AW-26001Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße1 510 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1956
ProvisionJa
