Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1242 m²

Lorch, Rheingau-Taunus-Kreis

295.000 €

2.185 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und naturnaher Lage von Lorch-Ransel präsentiert sich dieser freistehende Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.242 m² als attraktives Zuhause mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde 1966 errichtet, 1978 umgebaut und bietet mit ca. 135 m² ebenerdiger Wohnfläche sowie insgesamt 5 Zimmern ein angenehmes Wohnkonzept für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit gehobenem Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die riesige Diele ein großzügiges Raumgefühl. Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die gut geschnittenen Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche, zwei Badezimmer sowie vier Kellerräume und eine Garage im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Außenareal mit schön eingewachsenem Garten und großzügiger Terrasse. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Familiengarten, Rückzugsort im Grünen oder Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertig gepflasterte Einfahrt unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie und sorgt für eine ansprechende, komfortable Zufahrt. Gerade die Kombination aus freistehender Bauweise, großem Grundstück und ruhigem Umfeld macht dieses Objekt besonders reizvoll. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und bietet damit eine solide Basis für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Für Käufer, die den besonderen Reiz einer eingewachsenen Bestandsimmobilie mit Garten, Platzangebot und Potenzial zu schätzen wissen, eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ein Haus in schöner Wohnlage individuell weiterzuentwickeln. # Ausstattung - Gas-Zentralheizung - Einbauschränke - Große Terrasse mit Springbrunnen in Südausrichtung - Garagenstellplatz im Kellergeschoss - Große Einfahrt - Weitläufiges Grundstück in Randlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 1242 m² - Nutzfläche: ca. 68 m² # Lagebeschreibung Ransel ist ein idyllischer Höhenstadtteil der Stadt Lorch im Rheingau-Taunus-Kreis und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Wohnlage inmitten weitläufiger Wälder. Der Ort liegt oberhalb von Lorch an der Grenze zu Rheinland-Pfalz und ist über die Landesstraße sowie das Wispertal gut erreichbar. Das Ortsbild wird von historischem Gebäudebestand, Fachwerkhäusern und regionaltypischen Schieferdächern geprägt. Wer eine entspannte Wohnlage mit hohem Erholungswert, findet in Ransel ein attraktives Umfeld mit besonderem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im etwa 7,5 km entfernten Stadtkern von Lorch bequem erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule liegt in Lorch und ist rund 8 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten locken zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür, die durch die umliegenden Weinberge und Wälder führen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Lorch zur Verfügung, die Bushaltestelle im Ortsteil Ransel ist etwa 550 m entfernt. Der Bahnhof in Lorch bietet Anschluss an den Nahverkehr und liegt ca. 8 km entfernt. Die Autobahnauffahrten der A60 oder A61 sind in etwa 35 Autominuten erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 383 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.06.2025 - Gültig bis: 2035-06-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A0796Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller