Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 278 m²

Ludwigshafen am Rhein, Ernst-Reuter-Siedlung, Gartenstadt

442.589 €

3.310 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Ludwigshafen am Rhein entsteht für Sie ein konzipiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten ein komfortables Zuhause, ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach Individualität. Das 278 m² große Grundstück schafft Raum für die persönliche Gestaltung Ihres Gartens. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf setzen Sie Ihre Wohnträume um: Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen. Das adaptive Ausbaukonzept sowie das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time erlauben es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken: Während Profis Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernehmen, können Sie selbst den Trockenbau gestalten. Dies spart Kosten und lässt Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten. Die Ausstattung überzeugt: Beim Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - bestimmen Sie den Look. Für behagliche Wärme sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet dadurch niedrige Energiekosten bei hoher Effizienz. # Ausstattung Das Haus punktet mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien und zeitgemäßer Technik. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag - Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Option bietet Vorteile wie Robustheit, angenehmes Laufgefühl und einfache Pflege. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Beheizung. Zu den Highlights zählen Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Schall- und Wärmeschutz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 278 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein - einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind schnell erreichbar. Parks und Erholungsflächen laden zum Entspannen ein. Dank sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind Arbeitsstätten und Nachbarstädte unkompliziert erreichbar. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer zugesicherten Fertigstellung. Sie dürfen mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, festen Lieferterminen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie rechnen - für Ihre maximale Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen die Chance, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und so Kosten zu reduzieren. Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt. Das Dienstleistungspaket Active Time übernimmt für Sie Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Jedes allkauf-Haus umfasst folgende Leistungen: - Umfassende Architekten-Services - Inklusive Sicherheits-Baupaket - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Freie Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung eines Blower-Door-Tests - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Inklusive Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem gewünschten Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4158-380-kw28-100929Mehr anzeigen