Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 578 m²

Essen, Überruhr-Hinsel

492.000 €

3.340 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht? Wir begleiten Sie dabei, Ihren Traum zu realisieren! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und bringen Sie Ihre eigenen Ideen in die Hausplanung ein - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - angefangen bei edlen Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen - und das ohne versteckte Mehrkosten. Als einer der führenden Anbieter auf dem deutschen Fertighausmarkt setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus Deutschland und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zum einzigartigen Traumhaus! Das Modell Home 7 bietet mit etwa 147 Quadratmetern großzügigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie, mit drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Grundriss lädt zum Entdecken und Wohlfühlen ein. Der Einstiegspreis für dieses Haus liegt bei 264.999 EUR. # Ausstattung Unser exklusives Top-Konzept umfasst: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Bei der Bemusterung wählen Sie nach Ihren Wünschen: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und weitere Ausstattungsdetails Unsere Leistungen beinhalten: ● Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlungen - zahlen erst nach Abnahme ● Made in Germany ● Kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW-55-Standard, optional auch KfW40 und 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern ● Echtholztreppe ● und weitere Details Optionale Servicepakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus dort. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Ein besonderer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Korrektheit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir beraten Sie ausführlich! # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort zum Wohlfühlen. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand: von präziser Budgetplanung über individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu bauen! Unsere Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten aus dem Ruder laufen? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten kurze Bauzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden meist in 14 Wochen geliefert und bieten flexible Ausbauoptionen. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, Baukosten sparen und Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend machen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell geplant und selbst ausgebaut. Die Häuser kombinieren beste Qualität, Gestaltungsfreiheit und Kostenersparnis. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so die Baukosten deutlich senken. Zu allen Häusern gehören: ● Bodengutachten und Statik ● Bodenplatte ● KfW 55 Standard (optional KfW40 und 40 Plus) ● 5-fach Versicherungsschutz ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● Echtholztreppe ● Festpreisgarantie ● Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Architektenleistung ● Keine Vorauszahlung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Höchste Sicherheit ● Kurze Bauzeiten ● Flexible Grundrissgestaltung ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Kostenersparnis durch Selbstausbau ● Fachkundige Unterstützung ● Made in Germany ● Zeit- und Kosteneffizienz allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und energieeffiziente Technik - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. So finden Sie garantiert das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: AP025Mehr anzeigen