Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 578 m²

Essen, Überruhr-Hinsel

489.900 €

3.326 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Wir unterstützen Sie dabei, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architekturservice und bringen Sie Ihre eigenen Ideen in die Planung Ihres neuen Hauses ein. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitärinstallationen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter auf dem deutschen Fertighausmarkt realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Moment, um auch Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus Deutschland und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrem einzigartigen Traumhaus! Das Home 7 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Wohnfläche mit drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Grundriss dieses etwa 147 Quadratmeter großen Hauses lädt zum Entdecken ein. Der Einstiegspreis für dieses Modell liegt bei 264.999 EUR! # Ausstattung Unser exklusives Top-Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Bei der Bemusterung wählen Sie individuell aus: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● Lieferzeit von nur 14 Wochen ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW-55-Standard, optional auch KfW40 und 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Servicepakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Selbstverständlich übernehmen wir auch einzelne Gewerke für Sie, beispielsweise Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus dort für Sie. Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice bei der Suche. Das besondere an unserem allkauf-Konzept ist die Zeit- und Kostenersparnis: Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt. Dies kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR Einsparung bedeuten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet etwa 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie gerne! # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich einen echten Wohlfühlort. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie für höchste Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - von Bungalows bis Stadtvillen, individuell geplant und selbst ausgebaut. Unsere Häuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Freiheit bei der Gestaltung und Kostenersparnis. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dabei Ihre Baukosten deutlich reduzieren. Zu allen Häusern gehört: ● Bodengutachten und Statik ● Bodenplatte ● KfW 55 Standard (optional KfW40 und 40 Plus) ● 5-fach Versicherungsschutz ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● Echtholztreppe ● Festpreisgarantie ● Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Architektenleistung ● Keine Vorauszahlung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Maximale Sicherheit ● Kurze Bauzeiten ● Flexible Grundrissgestaltung ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Kostenersparnis durch Selbstausbau ● Professionelle Unterstützung ● Made in Germany ● Zeit- und Kosteneffizienz # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: LP025Mehr anzeigen