2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Waiblingen, Rems-Murr-Kreis

248.000 €

3.888 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten in ruhiger Lage von Waiblingen. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, der zur Erholung einlädt, sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet die ideale Grundlage für Käufer, die ihre zukünftigen Wohnräume nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schmiedener Straße in Waiblingen in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wichtiger Hinweis Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Es besteht Renovierungsbedarf. Im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens wurde ein Sachverständigengutachten erstellt. Dieses kommt zu dem eindeutigen Ergebnis, dass vorhandene Schimmelspuren ausschließlich auf das Nutzungsverhalten der früheren Bewohner zurückzuführen sind. Bauliche Mängel oder Ursachen an der Bausubstanz wurden nicht festgestellt. Das Gutachten kann ernsthaften Kaufinteressenten auf Wunsch eingesehen werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller