Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 600 m²

Lübbecke, Obernfelde

250.000 €

1.736 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen nach einer Kapitalanlage in begehrter Lage von Lübbecke? Oder wollen die Immobilie mit mehreren Generationen unter einem Dach selber nutzen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit Garten und Garage vorstellen zu dürfen. Unser verkaufsrelevantes Immobilienangebot im beliebten Lübbecke wurde im Jahr 1963 als freistehendes Zweifamilienhaus konzipiert und auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in Massivbauweise im klassischen Satteldachstil errichtet. Es bietet auf seinen ca.144 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern zuzüglich 2 Badezimmern, 2 Küchen, 2 Abstellräume in der Wohnung/Hauswirtschaftsraum (im Keller) und Dielen ein neues attraktives Zuhause für Mieter oder eine große Familie. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Sichere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage neben dem Haus sowie auf der vorliegenden Einfahrt. Des Weiteren ist das Wohnhaus vollunterkellert und bietet Ihnen hier viel zusätzliche Stau- und Nutzfläche. EG WHG 1 - 72m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse OG WHG 2 - 72m² - 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und großer Balkon KG - 3 Zimmer, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum Zusammengefasst betrachtet befindet sich unser Immobilienangebot in einem guten Zustand. # Ausstattung • Grundstück 600 m² • Heizung: Ölzentralheizung 1995 • Vollkeller inkl. Hauswirtschaftsraum • Böden: Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett • 1 Garage, 2 Stellplatz • Fenster: Kunststoff, zweifachverglast (Isolierglas) • Teich im Garten Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.640,00€/p.a # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Lübbecke, im Kreis Minden-Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Apothekenbefinden sich in der Nähe zum Objekt. Zudem überzeugt Lübbecke mit einer idealen verkehrsinfrastrukturellen Anbindung. Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten können Sie ebenfalls in 25 Minuten bequem erreichen. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie benötigen Hilfe bei Ihrer Finanzierung? Auch hier helfen wie Ihnen gerne weiter. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 231 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8265#ZKf3VMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller