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KAUF
Haus, 159 m²
Wolfsburg, Ehmen
569.200 €
3.580 €/m²
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Haus zum Kauf, 169 m²
38442, Wolfsburg
522.500 €
3.092 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Haus
Kategorie
169 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Warum Miete bezahlen wenn Hausbau so einfach ist?
- Kostenloser Grundstücksservice
- Kostenlose Finanzierungberatung
- Grundrissgestaltung entsprechend
Ihren Vorstellungen
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Energieeffizient bauen nach den
aktuellen Förderungen der KfW
- auf Wunsch schlüsselfertige
Herstellung
Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie sich Ihren Wohntraum individuell selbst einrichten und gestalten. Entwickeln Sie Ihre Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss nach Ihren freien Vorstellungen, ohne dabei auf Luxus verzichten zu müssen. Und wir setzen das Ganze für Sie völlig angenehm in die Tat um.
# Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück ,dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit Passivhausfenster und 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärrohinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen.
Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.
Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke und Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug
Ihre Vorteile bei uns:
- Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte
- Technikpaket inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung usw.
- elektrische Rollläden
- Freiraum gratis 2,75 m Deckenhöhe und Innentüren 2,11 m
- Architektenleistungen
- Bodengutachten
- Bezahlung des Hauses nach Abnahme
- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen
- Gesundes Wohnklima: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien
- Sicherheit eines Großunternehmens
- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 645 m²
- Nutzfläche: ca. 51 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf sofort bebaubares Grundstück in Wolfsburg Ehmen. Der Grundriss kann entsprechend Ihren Vorstellungen natürlich angepasst werden
Durch unsere Festpreisgarantie können Sie sich heute schon den aktuellen Preis sichern und haben eine feste Planungsgrundlage, wenn es später losgeht.
In unserer Grundstücksbörse halten wir noch rund 300 weitere Grundstücke exklusiv für Sie bereit. Falls Ihnen dieser Bauort nicht gefällt, suchen wir Ihnen auch gern Ihr Wunschgrundstück oder checken für Sie, ob dieses Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück errichtet werden kann.
# Sonstiges
Fordern Sie jetzt weitere Informationen an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus und überzeugen Sie sich zum Beispiel auch von unserem familienfreundlichen Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
Wir freuen uns auf Sie
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1262-450-kw27-21732Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche169 m²
Grundstücksgröße645 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
ProvisionNein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.144 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
105.000 €417.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung643.268 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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