3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

70176, West, Stuttgart

379.000 €

4.679 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stuttgart Stadtmitte ist schnell erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes und zentrales Wohnen in Stuttgart schätzen. # Ausstattung - zentrale Lage 5 Gehminuten vom Berliner Platz - Gas-Heiztherme aus dem Jahre 2010 - Tageslichtbad mit Dusche - überdachter Balkon - Kellerabstellraum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz sowie zur Stuttgart Stadtmitte. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten zählt diese Wohnlage zu den besonders gefragten Wohngegenden in Stuttgart. # Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Diskretion: Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt. ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023, 2024, Neu 2025! TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 198,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 16.11.2018 - Gültig bis: 2028-11-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44300105-1001721Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller