1/6
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 17 m²
Viechtach, Irlseign
30.000 €
1.765 €/m²
1 von 19
1/19
Wohnung zum Kauf, 23 m²
Viechtach, Rugenhof
32.130 €
1.400 €/m²
Inseriert 14. Juni 2026
Über dieses Inserat
Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Ferienapartment mit Gartenzugang – hundefreundliche Anlage in Viechtach.
Objektbeschreibung
Das voll möblierte 1-Zimmer-Ferienapartment befindet sich in der gepflegten Ferienanlage „Hotel am Pfahl“ in Viechtach im Bayerischen Wald.
Die Wohnfläche von ca. 22,95 m² verteilt sich auf einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Kabel-/SAT-TV.
Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist der direkte Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die grüne Umgebung und die ruhige Lage innerhalb der Anlage schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Die Anlage ist zudem hundefreundlich, wodurch sich das Apartment besonders für Naturliebhaber und Hundebesitzer eignet.
Kapitalanlage
Das Apartment ist derzeit vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dadurch bietet sich für Kapitalanleger die Möglichkeit einer sofortigen laufenden Einnahme ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.
Dank der kompakten Größe, der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der guten Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung ideal als solide Kapitalanlage.
Lage
Die Anlage „Hotel am Pfahl“ liegt in der beliebten Urlaubsregion rund um Viechtach im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Viechtach selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 96,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 02.02.2019
Gültig bis: 2029-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-583/010303Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Eckdaten
Etage3
Fläche22.95 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
