2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Ernst-Lehmann-Straße 17, 39106, Magdeburg

540 €/mo

8 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene geräumige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Neubaus, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Alle Wohnräume sind separat von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür wird ein Aufschlag von 40,00 € / Monat erhoben. Das Bad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren befindet sich ein großer Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnungen sind alle separat von Laubengängen erreichbar. Im Innenhof befinden sich KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden können. # Ausstattung - 2 Wohn- und Schlafzimmer - Laminat und Fliesen - Badewanne - Küche mit Einbauküche (+ 40€ p.M.) - Aufzug - Abstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1160 # Lagebeschreibung Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant. Kita und Schulen und in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen! # Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.08.2018 - Gültig bis: 02.08.2028 - Baujahr: 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287794#s6HUOXMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller