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Neubau-Wunder: LivingHaus zaubert Lebensfreude

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Neubau-Wunder: LivingHaus zaubert Lebensfreude - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 420 m²

Sulzbach am Main, Sulzbach

555.038 €

4.440 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Stellen Sie sich Ihr Zuhause vor wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Träume verwirklichen können. Das Gefühl, in einem frischen, unberührten Haus mit makellos weißen Wänden zu wohnen, zaubert jedem ein Lächeln ins Gesicht. Jeder Raum bietet neue Möglichkeiten zur Gestaltung, und jeder Schritt im Haus bringt Sie Ihrem Wunsch nach Selbstverwirklichung näher. Eine Küche, die zum Kochen einlädt, ein Wohnzimmer zum Relaxen und ein Garten als grünes Refugium machen das Leben hier zu einem wahren Vergnügen. Es wirkt fast so, als würde dieser Neubau Ihr gesamtes Leben neu ordnen. Hier finden Sie Platz für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und glückliche Augenblicke. Ihr neues Zuhause steht für einen frischen Start und ein positives Lebensgefühl. Alles erscheint leichter, heller und freier - fast so, als würden Sie einfach einen Lichtschalter betätigen. Dieses Haus verbessert nicht nur Ihr Wohnerlebnis, sondern bringt Glanz in Ihren Alltag. Mit einer perfekten Umgebung und durchdachten Räumen wird jeder Tag zu einem kleinen Neustart, der Zufriedenheit und Geborgenheit schenkt. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihre tägliche Quelle für Glücksmomente. # Ausstattung Dieses Angebot hat alles, was das Herz begehrt: - Preisgarantie für 18 Monate! - Baugrundstück inklusive! - Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Schubladen und Induktionsherd - perfekt für Küchenchefs! - Plusenergiehaus mit integrierter Kühlfunktion - bleiben Sie bei jedem Wetter cool! - Fensterbankfarben frei wählbar (RAL Farben) - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - ideal für Sonnenfans! - VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - gespeicherte Energie ist oft die beste Energie - Rundum-Service von Livinghaus: Von Elektro- bis Sanitärinstallationen und vieles mehr - Perfekter Abschluss bei Bodenbelägen und Handtuchhaltern! - Drei Tage Coaching vor Ort durch einen Ausbau-Profi (DIY - Academy) - Inklusive Bodenplatte - Architektenservice mit erfahrenem Zeichner - Hervorragender Finanzierungsservice mit attraktiven Rabatten - Alle Details stets im Blick dank der Baucockpit App - Nachhaltig gebaut: DGNB Zertifikat in GOLD! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Sulzbach am Main liegt malerisch am linken Mainufer, etwa 8 km nordöstlich von Miltenberg und ca. 12 km südlich von Aschaffenburg. Umgebung: Eingebettet in die Ausläufer des Spessarts genießen Sie die waldreiche Mittelgebirgslage westlich des Mains - Natur pur. Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an die B469 bringt Sie schnell zur A3 in Richtung Frankfurt-Würzburg. # Sonstiges Naturfreund? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Lage am Main und die Nähe zum Spessart bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderer und Naturliebhaber. Kulturinteressierte freuen sich auf eine reiche Geschichte, die in nahen historischen Städten und Sehenswürdigkeiten wie der malerischen Altstadt von Miltenberg entdeckt werden kann. Das Mainufer lädt zu Spaziergängen ein; Radfahrer kommen voll auf ihre Kosten oder genießen einfach die Ruhe am Wasser. Wassersportler sollten Kajakfahren, Stand-Up-Paddling oder Bootstouren auf dem Main nicht verpassen. Für Sportbegeisterte bietet Sulzbach eine Vielzahl an Vereinen für Fußball, Tennis oder Turnen sowie ein Freibad zur Erfrischung im Sommer. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-45260Mehr anzeigen