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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1350 m²
Sulzbach am Main, Sulzbach
555.038 €
4.440 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Dach über dem Kopf; er markiert den Start in einen aufregenden Lebensabschnitt. In ganz individuell gestalteten Räumen eröffnet sich Ihnen eine ganz neue Welt des Wohnens. Die Frische eines unberührten Hauses und die makellosen Wände zaubern ein Gefühl tiefen Glücks. Jeder Raum bietet Ihnen die Freiheit, sich nach Herzenslust einzurichten, und jeder Schritt in Ihr neues Heim führt Sie zu einem selbstbestimmten Leben. Ihre Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Die optimal geplante Küche macht das Kochen zum puren Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und der Garten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dieses Neubauprojekt scheint Ihr Leben ganz neu zu gestalten. Es schafft Raum für persönliche Entfaltung, innere Ausgeglichenheit und viele glückliche Momente. Das neue Haus steht für einen Neuanfang und das Aufblühen eines positiven Lebensgefühls. Alles wirkt leichter, heller und freier. Dieses Zuhause verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern verleiht auch Ihrem Alltag einen besonderen Glanz. Mit einer idealen Umgebung und clever durchdachten Räumen wird jeder Tag zu einem kleinen Neubeginn. Überall spüren Sie die Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und einer vielversprechenden Zukunft. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihr tägliches Glück. # Ausstattung
Dieses Angebot hat alles, was das Herz begehrt:
- 18 Monate ohne Preisüberraschungen!
- Baugrundstück inklusive!
- Maßgeschneiderte Küche mit umfassender Ausstattung: Kochinsel, Softclose-Schubladen, Induktionsherd, Geschirrspüler und vieles mehr.
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - bleibt bei jedem Wetter angenehm frisch!
- Fensterbankfarben ganz nach Wunsch (RAL Farbe)
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - perfekt für Sonnenliebhaber!
- VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - für gespeicherte Energie jederzeit bereit
- Rundum-Service von Livinghaus: Elektroinstallation, Sanitärinstallationen und vieles mehr.
- Perfektes Finish inklusive Bodenbelägen bis zu Handtuchhaltern!
- Drei Tage Coaching vor Ort durch einen Ausbau-Profi (DiY - Academy)
- Bodenplatte inklusive
- Architektenservice mit Zeichengenie
- Top-Finanzierungsservice mit attraktiven Rabatten
- Alles im Blick dank der Baucockpit App
- Nachhaltig gebaut: DGNB Zertifikat in GOLD! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1350 m² # Lagebeschreibung
Sulzbach am Main liegt direkt am linken Mainufer, etwa 8 km nordöstlich von Miltenberg und rund 12 km südlich von Aschaffenburg. Eingebettet zwischen den Ausläufern des Spessarts bietet der Ort Zugang zu einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft westlich des Mains. Die hervorragende Anbindung an die B469 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3 in Richtung Frankfurt-Würzburg. # Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Ihre Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, stressfrei und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Ganz gleich, ob Sie Fragen zur Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten, wählen Sie Ihren Wunschtermin und wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-44019Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1 350 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeSulzbach am Main