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Umweltfreundliche Immobilie mit exklusivem Wohnstil

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Umweltfreundliche Immobilie mit exklusivem Wohnstil - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 530 m²

Mönchengladbach, Gladbach

578.999 €

2.207 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Mönchengladbach vereint großzügiges Wohnen mit maximaler Individualität. Mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das 530 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche aktiv in die Gestaltung dieses modernen KfW55-Effizienzhauses einfließen lassen, das nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch nachhaltige und energiesparende Bauweise überzeugt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch verschiedene Dienstleistungspakete je nach Ihrem handwerklichen Geschick und Wunsch die Innenausbauphasen selbst zu gestalten oder durch Profis realisieren zu lassen. So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben und profitieren von höchster Flexibilität und Kosteneffizienz. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne, energieeffiziente Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Sanitärobjekte sind im Lieferumfang enthalten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau202604301123Mehr anzeigen