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Effizient bauen, schneller wohnen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 540 m²

Mönchengladbach, Gladbach

575.999 €

2.970 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 193,94 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen profitieren Sie von großzügigem Raumangebot und moderner Architektur. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der KfW55-Standard gewährleistet energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder sich durch unsere Dienstleistungspakete professionell unterstützen zu lassen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Einrichtungen sind im Basispreis bereits enthalten. Weiterhin verfügen Sie über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Selbstverständlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2026043911Mehr anzeigen