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Geplegter Bungalow mit Pool - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 232 m², Grundstück 771 m²

Altdorf bei Nürnberg, Ziegelhütte bei Altdorf, Ziegelhütte (bei Altdorf)

690.000 €

2.974 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Der Outdoor Pool rundet das ganze ab. Einziehen und wohlfühlen. # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang über den Wintergarten zur Südterrasse, Zugang zu einem großzügigen Flurbereich und einer großen Wohnküche mit Essbereich sowie der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit einem großzügigen Bad machen das Wohnen im Erdgeschoss perfekt. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und separater Toilette, Küche mit Außenkellertreppe. Des Weiteren befinden sich um Untergeschoss die üblichen Kellerräume wie Waschküche, Lagerkeller mit einer weiteren Außenkellertreppe. Im Dachgeschoss ist ein großer nicht ausgebauter Dachbodenraum über das Treppenhaus angeschlossen begehbar, welcher zusätzlichen Stauraum schafft. Dieser ist zum weiteren Ausbau aufgrund der Dachneigung nur bedingt geeignet. Die Gartenanlage ist sichtgeschützt eingewachsen mit Hecken, Sträuchern und älterem Baumbestand, Zuwegungen ins Haus, Terrasse und solarbeheizter Pool liegen auf der Südseite des Hauses. Die Gartenbewässerung erfolgt über Zisternen mit 2.700 l Volumen. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und bietet bequem Platz für die Großfamilie. Eine Doppelgarage befindet sich an der südlichen Grundstückseingangsgrenze. Vor der Doppelgarage befinden sich noch zwei weitere Stellplätze sowie ein weiterer Stellplatz im nördlichen Vorgartenbereich. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 771 m² # Lagebeschreibung Im nördlichsten Ortsteil von Altdorf, im bevorzugten Wohngebiet Röthenbach, befindet sich dieser gepflegte Bungalow. Vom Objekt erreicht man in kurzen Distanzen die Stadt Altdorf, wie auch in wenigen Minuten Schulzentrum, S-Bahnhof von Altdorf und sämtliche weitere Supermärkte. In kurzer Fahrdistanz befindet sich auch die Autobahnauffahrt Leinburg an der A6 bzw. Altdorf an der A3. Die ehemalige Universitätsstadt liegt etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile. Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtun gen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken. Es gibt in Altdorf Kindergärten, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Des Weiteren ist der Ort auch bekannt für seine Schule für Körperbehinderte, Grundund Hauptschule (Wichernhaus). Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) gelangt man in wenigen Gehminuten. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche Staatsstraßen die umliegenden Orte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 476052Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller