Wohnung zum Kauf, 39 m²

München, Alt-Solln, Solln

258.000 €

6.615 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Über dieses Inserat

Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 39 m² Wohnfläche, liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und macht einen gemütlichen Eindruck. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Westloggia sowie einer abgeschlossenen Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist aber nach Rücksprache kurzfristig frei und kann dann sofort selbst bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: kurzfristig frei - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Marmor - Kaufpreis pro m²: 6.615,38 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln, deren wesentliche Teile im Jahr 1965 bis zum Jahr 1967 errichtet wurden. Sie entstand angrenzend an den historischen Dorfkern Sollns im Grüngürtel, der Solln von Forstenried trennt. Die Parkstadt Solln gilt als ein überwiegend positives Beispiel für die Bauweise der 1960er Jahre. Die Großsiedlung ist klar in Teilräume mit sensibler Freiflächengestaltung gegliedert. Sie ist für Großsiedlungen der 1960er Jahre weit überdurchschnittlich begrünt. Wichtige Achsen für Fußgänger und Radfahrer verlaufen abseits der Straßen völlig in Grünstreifen. In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte gewährleistet. Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt an die Münchner Innenstadt und das Umland angeschlossen. Die Busstationen der Linien 63, 134, 151 und N41 befinden sich direkt vor dem Haus. # Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme - Energieverbrauch: 169,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-01 Baujahr der Anlagentechnik: 2008 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/014688Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller