4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Nürnberg, F/G, Südöstliche Außenstadt

339.000 €

3.424 €/m²

Inseriert 27. Mai 2026

Wohnung

Kategorie

99 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnberg-Langwasser – 99 m² mit viel Potenzial Zum Verkauf steht eine großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Lagen von Nürnberg-Langwasser. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die optimale Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Lage im Franz-Reichel-Ring 41–45 – in unmittelbarer Nähe zur Adalbert-Stifter-Schule sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den letzten fünf Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Gebäude durchgeführt – darunter die komplette Renovierung der Außenfassade sowie des Daches. Dadurch ist die Immobilie langfristig gut aufgestellt. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung wäre möglich und sinnvoll, ist jedoch nicht zwingend notwendig. Perfekt also für Eigennutzer oder Familien, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten Eine Küche ist bereits vorhanden. Zusätzlich können Möbel sowie die Küche gegen einen attraktiven Gesamtpreis übernommen werden – Details hierzu gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir verkaufen die Wohnung aufgrund privater Veränderungen bzw. eines Umzugs und wünschen uns eine unkomplizierte und faire Abwicklung direkt von privat – somit fällt für beide Seiten keine Maklerprovision an. Gerne kümmern wir uns auch eigenständig um organisatorische Themen wie beispielsweise die Vereinbarung eines Notartermins, um den Ablauf für alle Beteiligten so einfach wie möglich zu gestalten. Bei Interesse freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht und eine gemeinsame Besichtigung dieser tollen Wohnung!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller