2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen

990 €/mo

15 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine zentrale Wohnlage. Mit rund 64 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für berufstätige Singles oder Paare. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort angemietet werden. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Große, bodentiefe Fenster in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sorgen für ein helles Raumgefühl. Die Wohnküche mit französischem Balkon bietet Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche muss vom neuen Mieter selbst eingebracht werden. Alternativ wäre der Einbau einer Einbauküche vom Vermieter gegen Mietaufpreis möglich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, elektrischem Lüfter und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden, hell gestalteten Wandflächen und Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Pkw-Stellplatz im Hinterhof, der optional angemietet werden kann. Das Wohn- und Geschäftshaus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt und verfügt über einen Personenaufzug. Mietpreis: Kaltmiete: 990 € Stellplatz: 100 € (optional) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € inkl. Heizkosten Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Neuvermietung erfolgt ab sofort. Haustier nach Vereinbarung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Energieausweis ist beantragt. # Ausstattung · Ab sofort frei · ca. 64 m² Wohnfläche · Baujahr: 1999 · 2 Zimmer, Diele/Flur, Küche, Bad und Loggia · Wohnküche · Innenliegendes Bad mit Wanne, elektr. Lüfter und Waschmaschinenanschluss · Balkon zum Hinterhof, mit Südausrichtung · Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern · Wände und Decken weiß · Laminat- und Fliesenboden · Kunststofffenster · Personenaufzug · Kellerabteil · Fahrradkeller · Pkw-Stellplatz im Hinterhof möglich (100 € pro Monat) · Gas-Zentralheizung · Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Hinweis zur Kaution: 3.270 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Frankfurter Gutleutviertel, einem Stadtteil, der urbanes Leben, Zentrumsnähe und eine stetig wachsende Wohnqualität vereint. Das Viertel präsentiert sich heute als moderner, aufstrebender Stadtteil mit multikulturellem Flair und einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Rund um den nahegelegenen Westhafen laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Verkehrstechnisch ist das Gutleutviertel hervorragend angebunden. In wenigen Minuten erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof, die Innenstadt oder die Autobahn A5. Mehrere Buslinien sowie Straßenbahnen erschließen den Stadtteil optimal. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr: 1999 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5314Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller