Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Stilaltbau am Baseler Platz

1 von 8

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Stilaltbau am Baseler Platz - Hauptansicht

1/8

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Frankfurt am Main, Gutleutviertel

1.114 €/mo

14 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus und wird ab sofort als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Auf rund 79 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit einer zeitgemäßen Aufteilung. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen ansprechend hell und verfügt über einen französischen Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch kann sie nach eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Neue Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen die gehobene Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung; Gas- und Stromverbrauch werden vom Mieter direkt getragen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Miete: Kaltmiete: 1.113,30 € Nebenkostenvorauszahlung: 260 € zzgl. Gas- und Stromverbrauch Kaution: 3.339,90 € Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. # Ausstattung · 3-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau · Erstbezug nach Sanierung · Ab sofort verfügbar · ca. 79 m² Wohnfläche · 2. Obergeschoss · Vermietung ohne Einbauküche · Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper · Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss · Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden · Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen · Gas-Etagenheizung · Kellerabteil · Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof · Hausmeisterdienst vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Hinweis zur Kaution: 3.339,90 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Frankfurter Hauptbahnhof, im Übergang zwischen Bahnhofsviertel und Gutleutviertel. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet kurze Wege zu öffentlichem Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den innerstädtischen Arbeitsstandorten. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Regional- und Fernverkehr. Für den Alltag stehen zahlreiche Angebote in der Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im Umfeld des Hauptbahnhofs sowie im angrenzenden Gutleutviertel. Die Apotheke im Hauptbahnhof ist beispielsweise an sieben Tagen in der Woche geöffnet. Auch der Freizeitwert ist für eine zentrale Lage attraktiv. Das Mainufer, der Bereich rund um den Westhafen sowie die Wege entlang des Mains sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder kurze Auszeiten im Freien. Das Gutleutviertel erstreckt sich am nördlichen Mainufer und reicht im Osten bis zur Friedensbrücke und zum Bahnhofsviertel. Mit dem Auto bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Messe, Westend, Sachsenhausen, Flughafen und zu den Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet. Damit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die zentral wohnen möchten und Wert auf kurze Wege, ausgezeichnete Mobilität und eine urbane Infrastruktur legen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5379Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller