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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 35 m²
Wackersberg, Steinsäge
5.143 €/m²
180.000 €
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Wohnung zum Kauf, 37 m²
Wackersberg, Steinsäge
195.000 €
5.270 €/m²
Inseriert 16. Juli 2025
Über dieses Inserat
Die helle freundliche 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Kurpark in Bad Tölz.
Das Besondere: Das Bayrische Rote Kreuz betreibt das Gebäude als "Betreutes Wohnen". Das heißt, dass Eigentümer bzw. Mieter der Wohnung auf Wunsch verschiedene Leistungen gegen Entgelt in Anspruch nehmen können und bis ins hohe Alter perfekt versorgt sind.
Das Gebäude und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Zimmer mit Schlafnische, einem Flur - wunderbar für eine Garderobe geeignet - und einem barrierefreien Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz und die schöne neuwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Den Bewohnern des Hauses steht eine Sauna sowie ein Gymnastikraum zur Verfügung. Des weiteren gibt es einen großen Aufenthaltsraum, der von allen Bewohnern genutzt werden darf, sowie verschiedene Terrassen oder Dachterrassen, die ebenfalls der Gemeinschaft zugänglich sind. Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist derzeit an das Bayrische Rote Kreuz zu einer jährlichen Kaltmiete von 4980 € vermietet. Einen besseren Mieter und eine sicherere Kapitalanlage können Sie sich kaum wünschen. Sollten Sie Interesse haben, die Wohnung selbst zu beziehen, sollte ein entsprechender Vorlauf für eine Eigenbedarfskündigung berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde fortlaufend zuverlässig in Stand gehalten, so dass keine größeren Investitionen anstehen. Zudem sind ausreichende Rücklagen vorhanden. Melden Sie sich gerne bei Fragen! Bitte keine MakleranfragenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche37 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeWackersberg
