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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
9800 Spittal an der Drau, Spittal an der Drau
475.000 €
5.757 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
9800 Spittal an der Drau, Spittal an der Drau
459.000 €
5.563 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.
HIGHLIGHTS
Atemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck
Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse
Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage
Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden
Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort
Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss der renommierten Wohnanlage „Goldblick“ als stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl. In einer der schönsten Lagen rund um Spittal gelegen, vereint diese Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität auf elegante Weise.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht die großzügige Terrasse zu einem echten Highlight. Sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden schaffen hier eine einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Genießen. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erweitert den Wohnraum und verleiht der Wohnung eine besondere Offenheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Zugang zur Terrasse.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhige Rückzugsorte, Gästezimmer oder als komfortabler Homeoffice-Bereich.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche und WC, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Hochwertige Materialien sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen die Zukunftsorientierung dieser Immobilie.
Barrierefreiheit, Lift und eine hauseigene Tiefgarage ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.
Eine Terrassenwohnung für alle, die stilvolles Wohnen, viel Licht und eine besondere Lage zu schätzen wissen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse (24,67 m²)
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche82.51 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Inseriert auf