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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 56 m²
Spittal an der Drau
369.000 €
6.605 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²
Spittal an der Drau
366.937 €
4.860 €/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
75.5 m²
Fläche
Ground / 2
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition.
Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet.
Übersicht über die Einheiten:
Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten
Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten
Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon
Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon
Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten
Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten
Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon
Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon
Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht.
Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG / 2
Fläche75.5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FD
Frau Dipl.-Ing. Christina Steinwender
WinklerBau GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Spittal an der Drau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.479 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
73.000 €293.937 € Darlehen
Gesamtrückzahlung443.824 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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