3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Bad Honnef, Honnef, Selhof

285.000 €

3.958 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-wie-im-haus-eigentum-nach-weg-mit-garten-und-garage-159283/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2084 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Bad Honnef, einer Stadt mit rund 2.320 Einwohnern. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur etwa 100 Meter entfernt. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in ca. 35 Kilometern Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Flugziele ermöglicht. In der Umgebung der Immobilie sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Eine Grundschule ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen, ebenso wie eine Apotheke. Diese Einrichtungen tragen zur alltäglichen Versorgung und Bildung bei. Besonderheiten der Umgebung umfassen ein moderates Angebot an Sportmöglichkeiten. Die Region ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Freizeit- und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung begrenzt, jedoch bietet die Region ausreichend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 321.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-11-30 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 159283Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller