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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 101 m²
Höhenstraße, Bad Schallerbach
3.455 €/m²
349.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²
4701 Bad Schallerbach, Bad Schallerbach
349.000 €
3.455 €/m²
Inseriert 29. März 2026
Über dieses Inserat
Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung in Bad Schallerbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Park. Mit ca. 8 m² Balkon, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss bietet sie Platz für die ganze Familie. Die überschaubare Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien im Stiegenhaus) sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.
Hochwertige Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde auf die Küche gelegt: Bora-Abzugssystem, robuste Steinarbeitsplatte und maßgefertigte Möbel von der Tischlerei Kreuzmayr machen sie zum Herzstück der Wohnung. Zeitlose 60/90er Fliesen und ausgesuchte Materialien runden das Bild ab.
Highlights
• ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Balkon
• 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Sanierung 2019: komplette Innenbereiche erneuert
• Fenster 2020 neu von Sageder inkl. Rolläden & Fliegengitter
• Badezimmer & WC modernisiert
• Lichtkonzept mit Dimmern
• Direkter Zugang vom Allgemeingarten in den Park
Aufteilung:
Diele: 10,74 m2
Wohnzimmer: 30,04 m2
Küche: 8,37 m2
Abstellraum: 1,62 m2
WC: 1,71 m2
Bad: 7,61 m2
Schlafzimmer: 13,26 m2
Kinderzimmer: 10,13 m2
Kinderzimmer: 10,25 m2
Gesamt: 101,25 m2
Loggia: 7,52 m2
Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Wohnung zugeordnet und ist extra zu erwerben: € 20.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon (7,5 m²)
Aufzug
Garage
Stellplatz
Eckdaten
Fläche101 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
UntertypPenthouse
Stellplätze2
Baujahr1995
EnergieklasseC
HeizungZentral
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 12.564,00 € inkl. 20% USt.
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