Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 590 m²

Hamm, Herringen

460.000 €

2.300 €/m²

Inseriert 25. Mai 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht durch die Eigentümerin ein stilvolle Einfamilienhaus in Hamm. Das Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und gestaltet wurde. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde nicht einfach bewohnt – es wurde gelebt. Nun suchen wir eine Familie, die dieses besondere Zuhause genauso wertschätzt und mit Leben füllt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine besondere Kombination aus stilvollen Elementen und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit charaktervollen Details, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS ✔ ca. 200 m² Wohnfläche ✔ ca. 561 m² Grundstück ✔ 7 Zimmer (ursprünglich 10 Zimmer) ✔ 2 Badezimmer (modernisiert) ✔ Neue Gasheizung (2023) ✔ Hochwertige Einbauküche (maßgefertigt) ✔ Großzügige Terrasse – ideal für Familie & Gäste ✔ Gepflegter Garten mit viel Platz ✔ ca. 100 m² Kellerfläche mit zusätzlichen Räumen und Dusche ✔ Garage + 3 Stellplätze ✔ Stilvolle Wohnbereiche mit besonderem Charakter AUSSENBEREICH Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein echtes Highlight: Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, während der gepflegte Garten ideale Bedingungen für Kinder, Familienleben und Erholung schafft. Ob Grillabende, Spielbereich oder ruhige Rückzugsorte – hier entstehen echte Lebensmomente. LAGE Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre. Als verkehrsarme Anliegerstraße bietet die Umgebung ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe und eignet sich damit besonders für Familien mit Kindern sowie für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Im direkten Umfeld befinden sich Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die sowohl fußläufig als auch in kurzer Fahrdistanz gut erreichbar sind und eine unkomplizierte Alltagsorganisation ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gesichert. Ergänzt wird die Lage durch Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der Umgebung, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Lage vereint somit eine ruhige, familienfreundliche Mikrolage mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in einem sicheren und gewachsenen Wohnumfeld. Die Immobilie wird direkt durch die Eigentümerin verkauft und wünscht keine Kontaktaufnahme durch Makler. Nur Ernstgemeinte Interessenten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller