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Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst

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Entdecken Sie das Potenzial! Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Stieghorst - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²

Bielefeld, Stieghorst

129.000 €

1.418 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungende Aufteiliung in 3 bzw. optional 4 Zimmer, separate Küche, 2 Bäder und einen sonnigen Süd-West-Balkon. Die Ausstattung dieser bezugsfreien Wohnung entspricht dem Baujahr und bedarf einer umfassenden Modernierung. Das bietet Ihnen eine günstigen Einstieg in die eigenen 4 Wände und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu Ihrem neuen Zuhause zu gestalten. Eine Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug runden dieses Angebot optimal ab. Die monatliche Erbpacht beträgt 79,43 €. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschraum - Garage - Innenliegendes Bad (ohne Fenster) - Balkon - separater Kellerraum - Waschkeller - Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 1.637,36 € - Erbbauzins: 79,43 € - Restlaufzeit der Erbpacht: 53 Jahre - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung In der charmanten Stadt Bielefeld befindet sich diese Etagenwohnung im Stadtteil Stieghorst. Rund 5,5 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Flair, Freizeitaktivitäten, Sport und Natur - ideal für Familien! In der Nähe finden Sie mehrere Grundschulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise weitläufige Parkanlagen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Für die Mobilität stehen Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 105,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.11.2020 - Gültig bis: 2030-11-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: BI-0083Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller