Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 520 m²

Kirchhain, Marburg-Biedenkopf

452.000 €

3.616 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss gibt dir einen vergrößerten Wohnraum und damit ganz viel Gestaltungsfreiheit. Außerdem geht er in die Eingangsüberdachung über, sodass du immer vor Regen geschützt dein Zuhause betreten kannst. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das sorgt für stressfreies Bauen! Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Profitiere von staatlichen Förderprogrammen und mach deinen Traum vom Eigenheim wahr. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten. Alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert! Nutze auch das DIY-Ausbau-Coaching, um zum Profi in deinem eigenen Zuhause zu werden! In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für maximalen Komfort und Sicherheit sorgen. Du bekommst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, oft zu einem Zins unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und behältst stets den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Inspirationspinnwand. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Neubaus und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zusätzlich umfasst das Zuhause-Paket alle Innenausbaumaterialien sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Du erhältst eine individuell geplante Küche und kannst die Baustelleneinrichtung über Living Haus organisieren lassen. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Insgesamt bietet dir dein Fertighaus die Möglichkeit, es ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, damit du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" erhältst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung In der Umgebung von Kirchhain findest du zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Die Stadt bietet ein gut ausgebautes Netzwerk an Schulen und Kindergärten, die für Familien ideale Bedingungen schaffen. Die Grundschule Kirchhain hat durchweg positive Bewertungen von Eltern erhalten, die die engagierten Lehrkräfte und die familiäre Atmosphäre loben. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchhain ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine gute Versorgung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Stadt sichergestellt. Zudem ist das nächste Krankenhaus in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote sind in Kirchhain ebenfalls vielfältig. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Busverbindungen in die umliegenden Städte sind frequent und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreicht, was Pendlern eine einfache Anreise zu ihrem Arbeitsplatz in den benachbarten Städten ermöglicht. Kirchhain vereint somit alles, was du für ein erfülltes und angenehmes Leben benötigst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-949Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten