Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 520 m²

Kirchhain, Marburg-Biedenkopf

436.000 €

4.317 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Bungalow in Kirchhain, der nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von 520 m² wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die gesamte Familie. Die besondere Architektur fällt sofort ins Auge: Die coole Fassade mit den beiden Querhäusern rechts und links schafft eine einzigartige Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach. Hier kannst du einen Freisitz gestalten, der eine einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, sodass du genügend Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer hast. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und angenehmer gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die individuell auf deinen Grundriss angepasst wird, erhältst du die perfekte Kombination aus modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So bist du bestens gerüstet, um sofort nach deinem Einzug kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik wird dein Zuhause als Effizienzhaus 55 klassifiziert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht es dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet. Hier sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen bereits enthalten, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. So kannst du kreativ werden und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer umfassenden Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten dir ein modernes Wohnambiente. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die perfekt in deinen Raum integriert ist und dir ermöglicht, direkt nach dem Einzug loszulegen. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du profitierst von zahlreichen Garantien, die dir Sicherheit bieten. Zu den zusätzlichen Leistungen gehören auch eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, sowie die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu organisieren. Dein Haus wird zudem mit fortschrittlicher Technik ausgestattet, einschließlich einer integrierten PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Kirchhain bietet dir eine hervorragende Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Kirchhain sowie die Gesamtschule, die beide hoch bewertet werden und eine gute Ausbildung für deine Kinder garantieren. Auch mehrere Kindergärten sind in der Nähe, sodass du die optimale Betreuung für die Kleinen sicherstellen kannst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Lidl schnell erreichbar, während das Stadtzentrum eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants bietet, die zum Bummeln einladen. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung kommt in Kirchhain ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die umliegenden Wälder und Grünflächen für Ausflüge und sportliche Aktivitäten nutzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt dafür, dass du auch schnell in die Städte Marburg oder Gießen gelangst, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben macht Kirchhain zu einem attraktiven Wohnort, der alle Bedürfnisse erfüllt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-952Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten