2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 34 m²

Braunschweig, Caspari-Viertel, Nordstadt

380 €/mo

11 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Ich suche zum 31.07 einen zuverlässigen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung und helle Räume aus. Die Übergabe erfolgt im aktuellen, gepflegten Zustand („wie gesehen“), sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Die Wohnung liegt im Nördlichen Ringgebiet, etwas südlich vom Penny "Zum Löwen" und neben BS-Energy. Mietdetails & Kosten: -Kaltmiete: 380,00 € -Nebenkosten: 110,00 € -Warmmiete (Gesamt): 490,00 € Hinweis zu den Heiz-/Betriebskosten: Ich bezahle aktuell zusätzlich ca. 50,00 € monatlich für Strom sowie die Gebühren für WLAN (je nach gewünschtem Tarif). Konnektivität: Ein moderner Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden und bei Bedarf direkt ausbaubar. Voraussetzungen für Bewerber (Wichtig für den Vermieter): Um eine reibungslose Vermietung und die finanzielle Absicherung des Vermieters zu gewährleisten, werden für die finale Auswahl folgende Unterlagen zwingend benötigt: -Regelmäßige Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) -Eine entsprechende Mietbürgschaft (z. B. Elternbürgschaft), insbesondere falls kein eigenes, ausreichendes Einkommen vorliegt. Küche & Abschlag: Die funktionale Einbauküche soll gegen einen fairen Abschlag von 400,00 € übernommen werden. Im Preis enthalten sind: -Passgenaue Hängeschränke -Ofen und Herd (Ceranfeld) -Spüle -Kühlschrank Möblierung / Verbleibende Ausstattung (inklusive): Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und werden übergeben (der Rest wird komplett geräumt): - Ein hochwertiger Echtholzkleiderschrank (direkt neben dem Bett) - Ein schwarzer Tisch - Ein weiterer Küchentisch inklusive passender Stühle Im Keller befindet sich zudem ein IKEA-Bettgestell (Maße: 140x200 cm) inklusive passendem Lattenrost, welches ebenfalls in der Wohnung verbleibt. Besichtigungen & Verfügbarkeit: Ich ziehe selbst am 20.07. aus der Wohnung aus. Ab dem darauffolgendem Tag können flexible Besichtigungstermine vor Ort vereinbart werden. Ein früheres Einzugsdatum kann auch besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht(mIt Daten von euch direkt). Bitte bestätigen Sie in Ihrer Anfrage kurz, dass die geforderten Unterlagen (Gehaltsnachweise / Bürgschaft) bei einer Besichtigung bzw. Zusage vorgelegt werden können.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller