Wohnung zur Miete, 16 m²

Braunschweig, Caspari-Viertel, Nordstadt

375 €/mo

24 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die gesamte Wohnung (ca. 55 qm) ist aufwändig (incl. neuer Türen) renoviert und neu mit Laminat in den 2 WG Zimmern ausgestattet. Der Rest der Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu gefliest. An allen Fenstern (außer im Tageslichtbad) stehen el. Außenjalousien zur Verfügung. Das WG Zimmer ist komplett neu eingerichtet mit: großem Bett (incl. neuer Matratze), Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Schlafcouch und Couchtisch. In der großen Gemeinschaftsküche gibt es eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, neuem doppelseitigem Kühl-Gefrierschrank, umfassendem Stauraum für Lebensmittel, Apothekerschrank, und allem Weiteren, was man so braucht: Teller, Tassen, Gläser, Töpfe, Pfannen, Bestecke, Flaschenöffner, Aufbewahrungsbehälter in vielen Größen, Toaster, Kaffeemaschine, Staubsauger, Wasserkocher, Tisch, Stühle … In der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum, der eigenständig eingerichtet werden kann. Im Keller steht den WG Bewohnern ein neuer Wasch-Trockner für die eigene Wäsche zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof gehört noch ein kleiner „Relax“ Bereich mit Steingrill, Tisch und Stühlen ebenfalls frei zur Nutzung mit den anderen Mietern bereit. Um ein harmonisches Miteinander zu gewährleisten, wäre eine Konstanz in der Mietdauer vorteilhaft und sollte über einem Jahr liegen. Der Bewohner des anderen Zimmers ist eine zurückhaltende, sehr freundliche und aufgeschlossene Person und freut sich darauf, Sie kennen zu lernen. Um Mißverständnissen vorzubeugen: Die Kaltmiete beträgt 375,-- zzgl. 75,-- € NKvorauszahlung (Gas, Wasser, Abwasser, ...)monatlich, sehr realistisch (letzter Mieter). Die Kaution beträgt 1.000,--€ und kann in den 3 ersten Raten neben der Miete bezahlt werden, Weiteres: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Nähe der Uni und des Hagenrings im östl. Ringgebiet. Busse und S-Bahn sind in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, wie auch Supermärkte, Bäcker, … Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind gegeben. Im Haus liegt Glasfaser und Kabelanschluß zur Nutzung bereit. Den Vertrag und die Wahl des Anbieters übernimmt die WG, die den Vertrag abschließt und untereinander abrechnet. Dies gilt ebenso für den Strom. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. In der Nebenkostenabrechnung sind alle relevanten Kosten wie Frisch- und Abwasser, Müllgebühren, alle Hausreinigungskosten, Straßenreinigung, Winterdienst, Rausstellen aller Mülltonnen, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. enthalten und werden jährlich abgerechnet. Die Heizung wird für die Wohnung gesamt erfaßt und anteilig zu den WG Zimmer (qm Basis) und Gemeinschaftsräumen (qm und durch 2 geteilt) gemäß der qm umgerechnet.Mehr anzeigen