2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Pforzheim, Südweststadt

175.000 €

2.740 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

63.87 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage am Rande des Pforzheimer Rodgebiets besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Notwendige Reparaturen wurden laufend durchgeführt. Aktuell ist nichts rücklagenübersteigendes geplant. Highlight ist die Terrasse - hier haben Sie viel Natur inmitten der Stadt und Ihre Ruhe! Der gemeinschaftliche Gartenbereich kann mitbenutzt werden. Bei schlechtem Wetter bietet der offene Wohn- und Essbereich eine gute Alternative. Die angrenzende Küche mit Einbauküche besticht durch modernes Design und Funktionalität, ein kleiner integrierter Essbereich bietet Platz für Zwischenmahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Weitere Stellflächen finden sich im Flur mit einer großzügigen Garderobe. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne mit Duschvorhang, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses zeitgemäße Angebot. Der Hausmeisterservice hält die Wohnanlage in Schuss. # Ausstattung - Badewanne mit Duschvorhang - Fliesen- und Parkettböden - Holz-/Isolierglasfenster - Gartenterrasse - Gas-Zentralheizung aus 2011 - Kellerraum im Untergeschoss - Stellplatz in der Tiefgarage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² - Nutzfläche: ca. 19 m² # Lagebeschreibung Zwischen dem Pforzheimer Rodgebiet und der City, direkt am Weiherberg gelegen - kurze Wege in alle Richtungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 130,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 05.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S/9288Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Untergeschoss

Keller